1000417989.mp4

Описание

Продаётся 3-х комнатная квартира в коттеджном доме на 13 квартир в Коминтерновском районе, закрытая территория в пределах частного сектора жилой массив Ясенки, ул. Багряная, коттедж в конце улицы, своя приусадебная, красивая, ухоженная территория, подземный гараж, гостевая парковка дальше парковая зона сквер Дубрава, из окна видно, как прыгают белки.

Так же в этом доме живёт один из застройщиков, что может говорить о качестве постройки. Дом расположен в удачном месте, с одной стороны в динамичной части города, с хорошей транспортной развязкой, а с другой стороны в тихом месте около парковой зоны, где уже никто не возведёт высотные дома.

Недалеко от 300 до 600 м:
- школа,
- детский сад,
- остановка общественного транспорта,
- Перекрёсток, гипермаркет Окей и много других магазинов у дома,
- аптеки,
- фитнес-клубы,
- хорошая транспортная развязка: Шишкова, Загоровского, Крынина.

Квартира 74,2 кв.м., расположена на 2 этаже
- просторная кухня 13 кв.м.
- холл 5,6 кв.м.
- гардеробная и постирочная 3 кв.м
- ванная комната 6,3 кв.м.
- гостиная 13,7 кв.м.
- спальня 18,5 кв.м.
- детская 14,4 кв.м.
Просторная, длинная лоджия 8 кв.м. с выходом из детской комнаты и спальной комнаты.

Высота потолков 2,9 м.

Дизайнерский ремонт по дизайн проекту известного архитектора из Ростова-на-Дону (дизайн с 3Д визуализацией). Использованы дорогие качественные материалы при отделке: стены окрашены краской европейских брендов, это декоративная, износостойкая покраска, настоящее панно на кухне, обои с имитацией и эффектом кожи, как и двери шкафа купе в спальне.

Холл, ванная комната, материал керамогранит Испания, дорогая паркетная доска 3 оттенков, двухуровневые натяжные потолки с разной подсветкой и цветовыми эффектами, трёхзонное освещение. В спальне и детской точечная LED подсветка на потолке в виде бесконечности, полный цветовой спектр регулировки. Много освещения и дополнительных розеток.

Интересные дизайнерские светильники и люстры, привезённые с выставок. В ванной дизайнерская плитка и декор, который невозможно найти в магазинах, это штучный товар. Кухня выполнена на заказ из массива дуба в виде японских домиков, дополнены стены кирпичными фресками с японской письменностью, на стене панно цветущая сакура в японском стиле сделанное на заказ, и потолок продолжает японскую тему. В спальне круглая кожаная кровать, выполнена на заказ с матрасом нагрузкой до 200 кг.

В квартире установлены 3 кондиционера Samsung, индивидуальное отопление с помощью двухконтурного котла Beretta, система фильтрации Аквафор, система измельчения остатков пищи.
Ремонт с дизайн проектом и мебелью на тот момент обошёлся в 5 млн. руб.

Экономные коммунальные платежи, свет, газ, вода по счётчикам, проведён интернет, спутниковое телевиденье Триколор по желанию. Нет УК, нет доп.платежей. Тёплый пол, кроме спален, гостиной, поэтому комфортно спать. Радиаторы включены только в спальнях. А также тёплый пол на лоджии.

Цена указана с учётом:
- тёплого, подземного гаража, на одну машину 18,6 кв.м. (цена гаража 2,8 млн., отдельная зелёнка);
- встраиваемая мебель;
- встраиваемого духового шкафа, микроволновой печи, газовой плиты производство Kuppersberg;
- 3 кондиционера;
- гардеробные системы хранения.

Могут оставить всё, что есть в квартире, кроме двухярусной детской кровати, за дополнительную плату 1 млн.руб. (дизайнерская кровать, кожаный диван, с реклайнером, конфигурация домашнего кинотеатра, стулья, большой вместительный холодильник Samsung side-by-side, мебель в спальне и гостиной, стиральная машина, шторы, люстры).

Продаётся в связи с переездом и работой в другом городе. Несколько лет жила замечательная крепкая семья с хорошей энергетикой, которая уже выросла из этой квартиры.

Полная сумма в договоре.
Есть небольшой кредит в Т банке.

Звоните, пишите, с удовольствием покажем!

Квартира в коттеджном доме в Воронеже, квартира в клубном доме, квартира в малоквартирном доме в Воронеже.
+7(905)6581880 Елена
WhatsApp, Телеграмм, личные сообщения

Автор

Oxy Land Family (Окси Лэнд Фэмили)