ЖК "Страна Заречная" в Марьино! Не покупай квартиру здесь, пока не посмотришь это видео!
Описание
Бесплатный подбор недвижимости, переходи на сайт, оставляй заявку.
Мои контакты: 89963543442
Ссылка на сайт агентства: https://maxima.moscow/
Предзапись в команду: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfUe_JtflI95CRiBfueCLnjelDC3wj8KbzPI0zUh2iBgCasBg/viewform
"ЖК «Страна.Заречная» – стоит ли покупать? Полный разбор: цены, доходность, плюсы и минусы"
🔍 О чём это видео?
Детальный анализ нового жилого комплекса «Страна.Заречная»:
✔ Сравнение цен с конкурентами (включая «Люблинский парк»)
✔ Расчёт реальной доходности для инвесторов
✔ Главные плюсы и минусы локации и самого ЖК
✔ Мнение местного жителя (я сам живу рядом!)
✔ Кому подойдёт, а кому лучше поискать другие варианты
⏱ Таймкоды (разбор по пунктам):
🔹 00:00 – Вступление
Почему я решил разобрать этот ЖК?
Кому будет полезен этот обзор?
🔹 01:15 – Цены и доходность (цифры и сравнения)
Студии:
«Страна.Заречная» – 9,1 млн ₽ (21,4 м², без отделки)
«Люблинский парк» – 7,65 млн ₽ (19,5 м², с отделкой)
Однушки:
«Страна.Заречная» – 12,7 млн ₽ (37,1 м², без отделки)
«Люблинский парк» – 10,4 млн ₽ (33,2 м², с отделкой)
Вывод по доходности: -2–3% в год (почему так и что это значит?)
🔹 03:40 – Главные минусы (осторожно, риски!)
❌ Высокая конкуренция (ПИК строит рядом дешевле)
❌ Далеко от метро (ближайшее – МЦД Перерва, 5 мин пешком)
❌ Долгий срок сдачи (больше 4 лет до ключей)
❌ Не лучшее окружение (промзона рядом, но есть нюансы)
🔹 05:20 – Плюсы (что понравилось?)
✅ Уникальный пешеходный мост (600 метров, станет достопримечательностью!)
✅ Зелёный район (парки, Москва-река, велодорожки)
✅ Инфраструктура (школа на 775 мест, садик на 350 мест)
✅ Транспортная доступность (разбор по времени до центра на авто)
✅ Умный дом в подарок + лобби с коворкингом
🔹 07:50 – Район глазами местного (я тут живу!)
Парки: Парк 850 летия москвы, Москва-река, технический парк (картинг, мотоспорт)
Тихий спальный район – без клубов, но с хорошими прогулочными зонами
Транспорт: разбор времени до Меги, Царицыно, Сити, Кремля
🔹 09:30 – Кому подойдёт, а кому нет?
✔ Для жизни – если хотите тишину, зелень и неспешный ритм
✔ Для долгосрочной аренды – но доходность ниже рынка
❌ Для перепродажи/инвестиций – слишком дорого + конкуренция
🔹 10:50 – Итог: стоит ли покупать?
📌 Вывод:
Если ищете жильё для себя – хороший вариант, но ждать 4+ года.
Если цель – инвестиции – лучше рассмотреть другие ЖК.
💬 Ваше мнение?
А вы бы купили квартиру в «Страна.Заречная»? Напишите в комментариях!
👉 Подписывайтесь – впереди ещё больше разборов новостроек!
С вами Максим Юсов, до встречи! 🚀
Автор
