В продаже земельный участок 24 Га под Анапой с прудом
Описание
Уникальная возможность для серьёзных девелоперов и предпринимателей — территория для масштабного проекта в сфере экотуризма и агроиндустрии
Друзья, предлагаем к продаже участок площадью 24 гектара в собственности, включая 10 гектаров зеркала пруда и 4 гектара лесного массива. Это исключительный объект с юридически чистыми документами, включая свидетельства о собственности, БТИ и разрешения на подключение к инфраструктуре.
✅ Ключевые преимущества:
Собственный пруд — редкость для объектов в частной собственности
Подключение к центральному водопроводу и линия электропередач в собственности
1 км до федеральной трассы, съезд оформлен (экономия 2,5 млн руб)
Возможность расширения: выкуп соседних участков ИЖС и СХ-3 (ещё +22 га)
Всего 400 м до ближайшего населённого пункта и 2,5 км до сетевых магазинов
💡 Идеальное место под следующие направления:
1. Мобильные сауны с ночёвкой и эко-глемпинг:
Рынок готов — спрос на отдых формата «отключения от города» с аутентичными банями, чанами и ночевкой в уединении стабильно растёт. Пространство позволяет организовать стоянки, мобильные конструкции и эко-дома.
2. Многофункциональная био-ферма с агро-дизайном и тематическими зонами:
Организуйте аренду беседок, банных комплексов, банкетного зала, открытых площадок. Рыбалка, агротуры, контактные зоны с животными, производство и продажа фермерских продуктов.
3. Проведение мероприятий, маркетов, выездных свадеб, корпоративов и фестивалей:
На территории возможно разместить сцену, танцпол, фудкорты, кемпинг и зону для артистов. Пространства достаточно для одновременного пребывания нескольких групп.
4. Глемпинг/кемпинг-парк премиального формата:
Ставки аренды от 5 000 до 20 000 руб/сутки в зависимости от уровня комфорта. Возможна быстрая окупаемость при правильном маркетинге.
5. Развитие школы водных видов спорта:
Пруд идеально подходит для кайта и виндсерфинга. Прокат, обучение, мероприятия — всё это способно привлечь как местных, так и туристов.
📍Где вы ещё найдёте участок с прудом, лесом, подъездом к федеральной трассе, оформленной инфраструктурой и возможностью расширения, причём в собственности? Особенно в Краснодарском крае, где спрос на экологичный отдых только растёт.
💰 Цена предложения: 45 млн рублей
Проект ждёт сильного хозяина с видением. Готовы передать всё под ключ. Объект имеет огромный потенциал — как для семейного бизнеса, так и для сетевых инвесторов.
Автор
