Дуплексы в Абу-Даби по цене 1 BR Дубая | Galleria Mall Chanel Louis Vuitton | Рядом остров Saadiyat

Описание

Новый жилой проект на острове Al Maryah, Абу-Даби
Эксклюзивные дуплексы и пентхаусы в самом престижном и стратегически важном районе столицы

📌Заберите БЕСПЛАТНЫЙ каталог недвижимости в ОАЭ: https://olegakulov.mrqz.me
✅Связаться со мной в WhatsApp: https://wa.link/0tx79c
📽Я в Instagram: https://www.instagram.com/akulov_broker_dubai/

📍 Локация: остров Al Maryah
Al Maryah Island — это сердце деловой, медицинской и культурной жизни Абу-Даби. Здесь расположен международный финансовый центр ADGM, лучшие медицинские учреждения, люксовые отели и флагманский торговый центр The Galleria Mall.

Что находится рядом:

Международный финансовый центр ADGM (Abu Dhabi Global Market)

Госпиталь мирового уровня Cleveland Clinic Abu Dhabi

Пятизвёздочные отели: Rosewood, Four Seasons, Edition

Прямой доступ к The Galleria Mall

Удобное мостовое сообщение с Reem Island и Saadiyat Island

🏗 О проекте
Проект представляет собой премиальный жилой комплекс с современной архитектурой, ориентированный исключительно на просторные форматы жилья. В нём нет студий и однокомнатных квартир — только дуплексы и пентхаусы, что подчёркивает статус и эксклюзивность концепции.

Доступные резиденции:

🟩 2-bedroom дуплексы с отдельной приватной спальной зоной на втором уровне

🟦 3-bedroom дуплексы — идеальны для семей или арендаторов с высокими требованиями к пространству

🟨 Пентхаусы — с панорамными террасами, фронтальными видами и отделкой высокого класса

Все квартиры имеют балконы, панорамное остекление, высокие потолки и натуральные материалы в отделке.

🏡 Удобства для резидентов
Бассейн курортного типа с шезлонгами и зоной отдыха

Современный фитнес-центр с силовой и кардио-зоной

Студия йоги и пилатеса

Раздевалки с душевыми и сауной

Озеленённые лаунж-зоны и тихие дворы для отдыха

Коворкинг-зона с быстрым интернетом и рабочими пространствами

Игровая комната и детская площадка

Зона барбекю и семейные беседки

Просторный подземный паркинг с местами для гостей

Дизайнерское лобби с круглосуточным ресепшеном и охраной

Высокоскоростные лифты, включая приватный доступ к пентхаусам

Ритейл и сервисные точки на уровне подиума (кафе, аптека, салоны)

Система «умный дом» и мобильное управление квартирой

🛍 Окружение: The Galleria Al Maryah Island
В нескольких минутах пешком от проекта находится один из лучших торгово-развлекательных комплексов региона — The Galleria Mall. Это не просто шопинг-центр, а lifestyle-пространство с эксклюзивной атмосферой.

Что внутри:

Более 400 магазинов, включая Louis Vuitton, Dior, Cartier, Rolex, Chanel, Apple

Более 100 ресторанов: Zuma, LPM, Coya, Flamingo Room, Nusr-Et и др.

VOX Cinema, детские зоны, интерактивные развлечения

Пешеходная набережная и террасы с видом на воду

Прямой доступ к офисным башням, отелям и медицинским центрам

🧳 Высокий спрос на краткосрочную аренду
Локация формирует постоянный поток арендаторов, особенно на краткосрок, благодаря уникальному сочетанию бизнеса, медицины и культуры.

📌 Кто арендует:

Топ-менеджеры, врачи, учёные и другие специалисты, приезжающие в командировки в ADGM или Cleveland Clinic

Гости, посещающие музеи, галереи и достопримечательности на острове Saadiyat (Лувр, Гуггенхайм, культурный центр Зайеда и др.)

Путешественники, совмещающие отдых с шопингом в The Galleria

Корпоративные клиенты и HNW-гости, ценящие приватность и высокий уровень сервиса

Эти арендаторы ищут комфорт, уровень отеля и возможность жить в пешей доступности до деловых и культурных точек города. Дуплексы и пентхаусы в этом проекте идеально закрывают эту потребность.

Автор

Олег Акулов