Два больших дома рядом | Малаховка, ул. Герцена дом 100 | Участок 0.7 Га
Описание
Ролик выполнен командой Pokaz360
★ WhatsApp, Telegram, Viber: +7 (926) 717-23-32 Александр Горбунов
★ Актуальная цена:
★ Видео в привычном формате ► По запросу.
★ Видео в формате 360 ► По запросу.
★ УСЛУГИ: http://pokaz360.ru/service/
★ БЛОГ: http://pokaz360.ru/blog/
★Наш КАНАЛ ► https://www.youtube.com/c/pokaz360
★ИНСТАГРАММ► http://instagram.com/pokaz360.ru
Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов и сегодня я покажу Вам красивый лесной участок площадью 0.7 Га в престижнoм поселке Мaлaxoвкa, где под тенью корабельных сосен и рядом с собственным прудом удобно расположились несколько жилых и вспомогательных кирпичных зданий общей площадью 1 500 кв. м.
Адрес объекта: Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, ул. Герцена, дом №100.
Это всего 15 км от Московской кольцевой автодороги по Новорязанскому и Егорьевскому шоссе или 15 минут пешком от ж/д станции «Малаховка».
Продается земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 67 соток с размерами 55 на 120 м. Участок огорожен высоким каменным забором на бетонном фундаменте. Территория полностью благоустроена и ухожена: ландшафт с аккуратным газоном наполнен множеством хвойных деревьев, декоративных растений и кустарников, где, кроме того, есть большой глубокий пруд с лилиями, рядом с которым есть открытая беседка. Пруд в настоящее время не наполнен. Также в глубине участка есть просторная застекленная беседка с камином. Садовые дорожки и площадки вокруг строений вымощены брусчаткой.
На территории участка симметрично расположены:
- Два больших жилых дома постройки 2002 г., каждый площадью 550 кв. м. В четырехуровневых домах с большими окнами удобная планировка, большие комнаты площадью до 50 кв. м, достаточное количество санузлов. Здесь много света и воздуха.
- За основными домами два 100-метровых отапливаемых гаража, каждый с тремя секциями ворот.
- По углам участка с фасадной части расположены еще два гаража с гостевыми квартирами или квартирами для помощников по хозяйству на вторых этажах. Площадью 115 и 135 кв. м соответственно.
- В укромном месте в дальнем углу участка расположен хоз. блок с территорией для разведения птиц – несушек.
Все строения с железобетонными перекрытиями, стены в 2.5 кирпича, кровля металлочерепица. Один из больших домов нуждается в ремонте отопительной системы.
КОММУНИКАЦИИ: Трехфазное электричество, магистральный газ, водопровод из своей скважины, канализация – в переливной септик (бетонные кольца). Есть проводной интернет. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные. Здесь нет никаких целевых взносов, участок относится к населенному пункту, это объект индивидуального жилищного строительства. Расходы на содержание основного дома составляют примерно 10 000 в месяц.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд. Недалеко от дома расположены несколько зеленых парков и скверов, есть сетевые продуктовые магазины и кафе. Всего в 2х км от дома Малаховсвкое озеро с одноименным благоустроенным парком. Помимо нескольких детских садов и школ в поселке есть Школа Искусств и Московская государственная академия физической культуры.
ТРАНСПОРТ: Станция МЦД Малаховка расположена всего в 1.5 км от дома, далее на электропоезде можно доехать до г. Москвы всего за 20 минут.
ДОКУМЕНТЫ: Оба земельных участка и строения находятся в частной собственности более 5 лет. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке.
Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: его, при желании, легко сдать и легко продать.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня, и я с радостью покажу Вам этот дом.
Автор
