Как запустить отель с нуля за 6 месяцев: разбор участка, мастер-план и подводные камни девепломента

Описание

Как читать участок и разложить отель на мастер-план: часть 2
Практический урок из Академии гостиничного девелопмента.
Реальная работа на участке: смотрим, где строить корпуса, как зонировать территорию, откуда пойдут дороги и как всё это влияет на экономику будущего отеля.

Если вы девелопер, инвестор или планируете строить загородный отель — это видео покажет, как начинается грамотное проектирование.
1 часть мастер-класса по мастер-планированию https://youtu.be/eMUrnWkbM3Q?si=ZFyDefeG44LQccHI
Сайт Академии: https://antonbasin.ru/school

📌 Таймкоды:
0:00 – Интро
00:52 – Мнение владельца участка о предложениях учеников
06:05 – Обсуждение проекта всех участников, усиление концепции
07:30 – Базовый девелоперский слой: о чём это и зачем, УТП
10:01 – Что строить на начальном этапе, ЦА, разделение потоков
13:54 – Мнение Вячеслава Дмитриева: ЦА, инфраструктура, начальная концепция, как не зарыть деньги
22:36 – Первый этап: о ресторанах, домиках, банях
25:29 – Стоит ли делать проект только для местной аудитории?
28:07 – Изначальная финансовая цель, вердикт по локации, масштабирование, вложения, управление
33:08 – Валентина Седова: план функционального зонирования, разбор
45:36 – Фишки для составления мастер-плана, приложение Gaia
47:16 – Террасы, перспективные виды размещения, единение с природой, УТП
50:54 – Про дома и их площадь: для кого они?
55:56 – Как архитектор работает с территорией, вопросы участников
58:53 – Лучшие сценарии: для семей, пар, одиночек
61:06 – Основная ЦА, готовый туристический поток
62:15 – Про ретритный центр
65:20 – Рынок SPA: сценарий, что нужно для проекта
72:20 – Общие выводы

📎 Полезные ссылки:
— Сайт BASINN: https://basinn.ru
— Telegram Антона Басина: https://t.me/basinanton
— Instagram: https://instagram.com/basinanton_hoteldeveloper
— ВКонтакте: https://vk.com/basinanton_hoteldeveloper
— Dzen: https://dzen.ru/id/64ad82ca66d7e1641fa95c2a
— RUTUBE: https://rutube.ru/channel/38883777

#гостиничныйдевелопмент #мастерплан участка, #отельныйбизнес #девелопмент #проектотеля #какпостроить отель, планировка участка, запуск отеля с нуля, девелопмент загородных курортов.

Автор

Антон Басин | Отельер