«Обвальная ипотека: как купить жильё и не прогореть»

Описание

Эксперты рынка недвижимости заявляют, что в России рухнула ипотека. В мае 2025 года российские банки выдали 52,54 тысячи ипотечных кредитов на 231,2 млрд рублей, говорится в докладе Объединенного кредитного бюро (ОКБ). При этом отмечается, что в годовом отношении количество и объем выдач рухнули на 60%. Всего за пять месяцев в России выдали 253,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 1,1 трлн рублей. По сравнению с прошлым годом показатель снизился на 50%.

Большинство российских банков начали рассматривать возможность снижения ставки по ипотечным кредитам, сообщают СМИ. Такие планы связаны с решением Центробанка России впервые за почти три года опустить планку ключевой ставки до 20%. При этом депутаты ГД РФ заявляют, что ставки по рыночной ипотеке не должны превышать 6–7%. Только в этом случае жилье можно сделать более доступным для россиян, и даже ставки на уровне 10% являются завышенными, полагают парламентарии.

При этом россияне не справляются и с уже выданной ипотекой: объём просроченной ипотечной задолженности в России превысил 129 млрд рублей, увеличившись с начала 2025 года в 1,9 раза, следует из данных Банка России.

Как обвал ипотеки повлиял на рынок недвижимости?
Как изменились цены на недвижимость в 2025 году?
Новостройка или вторичка. Как менялась цена и спрос?
Каким будет процент ипотечного кредитование до конца 2025 года?
Как остановить массовую задолженность по ипотечным выплатам?
Как много россиян не смогли выплатить ипотеку?
Участники:

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева;
Президент Ассоциации российских банков, академик РАН Гарегин Тосунян;
Эксперт по недвижимости, риелтор Юлия Дольная.

Автор

НСН