Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сетью супермаркетов «Ярче»

Описание

🔥Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сетью супермаркетов «Ярче»
Ключевые преимущества:
- Стабильный доход — долгосрочный договор аренды на 15 лет с федеральной сетью.
- Надежный арендатор — «Ярче» (входит в холдинг «КДВ Групп») — более 1000 магазинов в 10 регионах России.
- Премиальное расположение — 1-я линия на оживленной улице 50-летия Магнитки с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
- Полная автономия — отдельный вход, зона погрузки, гидроподъемник, парковка.
- Минимальные расходы — коммунальные платежи компенсируются арендатором.
О помещении:
📍 Площадь: 195,8 м² (1 этаж 14-этажного жилого дома).
📍 Ремонт: современная отделка, готовый бизнес «под ключ».
📍 Инфраструктура: остановки транспорта, школы, детские сады, аптеки, другие магазины.
О сети «Ярче»:
🔹 Входит в «КДВ Групп» — лидера рынка снеков и кондитерских изделий (бренды «Яшкино», Calve, «Кириешки»).
🔹 Быстрорастущая сеть — в 2019 году вошла в топ-25 самых динамичных компаний России (по версии РБК).
🔹 Собственная логистика — распределительные центры в 5 регионах, автопарк, интернет-магазин.
🔹 Амбициозная экспансия — активное расширение в ЦФО и других регионах.
Почему это выгодно?
✅ Пассивный доход без операционных затрат.
✅ Надежный бренд с устойчивым потоком покупателей.
✅ Перспектива роста — арендные платежи могут увеличиваться с учетом рыночных условий.
Идеально для инвесторов, ищущих долгосрочные активы с минимальными рисками!
💸 Цена: 24 000 000 рублей.
Окупаемость - до 8 лет.

Автор

Екатерина Усачева