Сдаю добротный склад 2788 м² теплый и холодный в 11 км от МКАД
Описание
Собственник. Сдаю в аренду добротный склад класса Б в с. Остров на Юго-востоке МО. Сейчас разместили там наш товар, строим себе склад рядом, освободим его в течении 2х месяцев
tom15.ru
+7 999 378 0000
Склад включает
- Площадь территории склада 0,5 Га, склады 2788 м²
- Теплый склад 2168 м² с 2х этажным офисом по 180 м² каждый
- Помещение для хранения погрузчиков
- Отдельное здание с котельной, пожарным резервуаром, помещением для охраны склада
- Холодный склад 620 м² из 22 контейнера на 20 и 40 футов с удобными проездами и въездом для погрузчика из теплого склада
- Своя парковка для большегрузных и легковых авто;
- Охраняемая территория 24/7 с кпп и видеонаблюдением
Стоимость аренды
2 800 000 руб/мес с НДС за все
1004 руб/мес за м²
Расположение
Юго-восток Московской области - с. Остров, Индустриальная улица, 4, село Остров, Ленинский городской округ
11 км от МКАД по Каширскому шоссе - склады "последней мили".
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Остров, Видное, Развилковское
Кооридинаты: 55.577818, 37.845077
2 въезда на территорию с ул. Верхняя Слобода
Транспортная доступность
3 минуты до остановки автобусов Индустриальная улица. Автобусы 29, 367о
30 минут на автобусе от метро Домодедовская, Видное
15 минут на машине до МКАД
10 минут на машине до ЮЛА - скоростной дублер МКАД - открывают в 2026
Характеристики склада
Класс объекта - Б
Тип склада - Сухой
Контейнеры - Холодный
Площадь
2788 м² - общая площадь теплого склада и холодных контейнеров
=2168+620
Теплый склад 2168 м²
=1728+360+30+50
Теплый склад
1728 м² = 72 * 24
Двухэтажный офис
360 м² = 180 * 2
Помещение для хранения погрузчиков
30 м²
Отдельное здание с котельной, пожарным резервуаром и помещением для охраны
50 м²
Холодные контейнеры 620 м²
=140 + 360 + 120
20 футов 10 шт
140 м² = 10 * 14 м²
40 футов 12 шт
360 м² = 12 * 30 м²
Проезды 120 м²
Шаг колонн теплого склада, или «модульная сетка» без вертикальных связей
72 м × 24 м
Высоты
Высота потолков - 12 м
Зона разгрузки - разгрузка на уровне -1,1 метра от уровня пола
Нагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2
Размещение грузов на стеллажах от пола - до 5 уровней
Ворота
Ворота для фур 3 шт - 2 в теплый склад и 1 в холодный с контейнерами
Доклевеллеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы доклевеллерами - 3 шт
Кроссдокинг - есть
Хранение паллет в контейнере на улице
Парковка
- 4-5 мест для фур
- 20-30 м/м
Коммуникации
Электроснабжение - от 150 кВт
Канализация - Есть
Водоснабжение - скважина, 50 м3/сутки
Естественная вентиляция
Вентиляция - Локальная приточно-вытяжная
Центральные системы коммуникации - Оптоволоконная, оповещения и пожарная
Пожарка - пожарные шкафы, пожарный водопровод по периметру участка, своя пожарная емкость на территории
Стоимость отопления в отопительный сезон 20-40 тыс руб/месяц
Конструктивные характеристики зданий
Кровля - Утеплитель из минваты позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства
Фасад - Трехслойные сэндвич панели и стеклопакеты
Конструктив - Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Материал пола - Железобетонная плита с антипылевым покрытием
Железобетонные фасады - в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
Светдиодное освещение
Автор
