Возрастное ограничение 12+

ЗУ, Сукко, 6636, 3500

23.06.2025 03:38 Недвижимость

Описание

Продам земельный участок площадью 8,97 сотки расположен в поселке Сукко, в 11 км от Анапы, в экологически чистой зоне рядом с заповедником Большой Утриш. Участок относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Прямоугольная форма с фасадом 15 м и глубиной 48 м обеспечивает удобное размещение дома и зонирование территории. Участок находится на возвышенности, что исключает риск подтопления, а окружающие межевальные леса создают ощущение уединенности без потери доступности инфраструктуры.
Коммуникации частично подготовлены: рядом установлен столб для подключения электричества (15 кВт), возможна организация водоснабжения через скважину и автономной канализации (септик). Дороги отсыпаны щебнем, строительство в районе активно развивается, что делает участок перспективным для инвестиций или возведения постоянного жилья.
Сукко — динамично развивающийся поселок с развитой инфраструктурой: здесь есть школа, детские сады, магазины и объекты повседневного спроса. Близость к природным достопримечательностям, таким как Кипарисовое озеро (1,4 км) и галечный пляж (5 км), добавляет локации туристическую привлекательность. До моря можно добраться за 10 минут на машине, а остановка общественного транспорта находится в 1 км (10 минут пешком).

Участок подойдет для тех, кто ценит баланс между тишиной, природой и удобством: здесь легко построить дом для круглогодичного проживания или сезонную резиденцию с перспективой роста стоимости земли.
Звоните, пишите - всё подробно расскажу и покажу!