🚀 СТАРТ ПРОДАЖ НОВОГО ОБЪЕКТА 🚀

Описание

🏠 Арендатор: Федеральная сеть - «Яндекс Лавка»

📍 Адрес: Тайнинская 20, Москва.
Метро: 10 минут авто до м. Бабушкинская


Инвестиционная привлекательность:

Месячная арендная ставка: 1 195 200 руб.
Годовой доход: 14 342 400 руб.
Доходность: 14,1%
Срок окупаемости: 7 лет
Ежегодная индексация: 5%
Рост стоимости недвижимости в год: 7%
ДДА : 10 лет

Характеристики помещения:

⬜️ Площадь: 747.5 м²
⬜️ Расположение: 1-я линия
⬜️ Этаж: 1-й и 0-й
⬜️ Отделка: Чистовая под dark store.
⬜️ Электричество: 120 кВт
⬜️ Коммуникации: Центральные (ХВС/ГВС с отдельными счетчиками, канализация, отопление).
⬜️ Вентиляция/кондиционирование: Установлены арендатором.
⬜️ Безопасность: Порошковая система пожаротушения во всех помещениях. Эвакуационные выходы, соблюдены нормы ПБ.
⬜️ Особенности: 3 санузла, 2 входа (уличный + эвакуационный). Подъемник
⬜️ Парковка: Большое количество парковочных зон. Отдельная зона для разгрузки.

💸 Стоимость: 101 660 000 рублей

Получите консультацию:

📞 8 903 130-09-22

📍 1-я Тверская-Ямская улица, 27

Автор

Компания "Бизнес в квадрате"