Возрастное ограничение 12+

Реально ли зарабатывать на апарт-отеле в Сочи? Эксперт раскрывает подводные камни

28.06.2025 26:09 Недвижимость

Описание

Можно ли зарабатывать на апартаментах стабильно — или это миф?
В этом интервью мы говорим с человеком, который управляет несколькими апарт-отелями в Сочи и на Красной поляне — Антоном, сооснователем управляющей компании ADAMAND RESORT.

💼 Антон — практик с большим опытом, член Российской гильдии управляющих и Ассоциации отельеров. Он знает, как апарт-отель превращается в бизнес, и почему 90% инвесторов допускают одни и те же ошибки.
Соц.сети Антона:
ТГ: https://t.me/transparentapart
Instagram: @adamand.resort / @bodokia.pro

В этом выпуске:

✔ Как выбрать апарт-отель, который будет приносить доход
✔ Сколько и за что платит собственник управляющей компании
✔ Реальные цифры доходности в Сочи
✔ Ошибки, из-за которых доход падает до нуля
✔ Что не расскажут в отделе продаж: подводные камни управления
✔ Почему Крым — это вызов для управляющих компаний
✔ Как работает доверительное управление и стоит ли в это заходить

💡 Это видео — must watch, если вы:
— покупаете апартаменты для сдачи
— не знаете, как выбрать управляющую компанию
— хотите получать пассивный доход, а не заниматься рутиной

Если хотите подборку доходных комплексов + расчёт и прогноз доходности:
Пишите нам в WhatsApp: 8 (928) 458 49 48
Звоните по номеру: 8 800 222 16 77

ТГ - t.me/noto_realestate
Inst - https://www.instagram.com/noto_realestate
Сайт - https://noto-realty.ru
ВК - https://vk.com/noto_realestate
Youtube - https://youtube.com/@notorealestate
Rutube - https://rutube.ru/channel/38693755

Тайм.коды:
00:00 – 00:55 – Вступление
00:55 – 02:26 – Как выбрать недвижимость для пассивного дохода?
02:26 – 04:51 – Что делать, если нет данных об управляющей компании?
04:51 – 06:25 – Проблемы при множественности собственников
06:25 – 06:57 – Важно ли управляющей компании иметь опыт в Сочи?
06:57 – 10:56 – Расходы собственника
10:56 – 13:43 – Самая выгодная модель распределения прибыли
13:43 – 14:28 – Множество управляющих компаний на объекте
14:28 – 18:00 – Реальные кейсы доходности объектов
18:00 – 18:35 – Сколько времени надо на раскачку объекта?
18:35 – 20:35 – Сочи или Красная Поляна: где выгоднее?
20:35 – 21:52 – Критерии выбора доходного объекта
21:52 – 23:20 – Влияет ли управляющая компания на доход?
23:20 – 24:15 – Крым vs Сочи
24:15 – 25:22 – Реальная доходность в Крыму
25:22 – 26:00 – Заключение